Существуют разные виды льготной ипотеки. На данный момент при строительстве частного дома с компанией подрядчиком можно воспользоваться льготной семейной ипотекой, IT-ипотекой (программу запустили в мае 2022 года, действовать будет до 2030 года), сельской ипотекой.
          
             Семейная ипотека на строительство дома - это отличная возможность для семей с детьми построить свой собственный дом! В рамках этой программы, государство предлагает низкие процентные ставки и упрощенные условия кредитования, чтобы помочь семьям улучшить свои жилищные условия. При себе нужно иметь только паспорт и СНИЛС.

        Наша организация осуществляет кредитование клиентов прямо на месте, не выходя из офиса, ведь мы дорожим вашим временем. Мы являемся официальным партнером ПАО Сбербанк.

       Семейная ипотека на строительство дома — это программа государственной поддержки, которая позволяет семьям с детьми получить кредит на строительство жилого дома по льготным условиям. Банки предоставляют кредиты на строительство жилых домов на земельных участках, находящихся в собственности заемщика или его близких родственников (супруга, родители, дети, братья и сестры).

Основные условия программы:

• Ставка кредита: от 6% годовых
• Срок кредита: до 30 лет
• Максимальная сумма кредита: зависит от региона и банка, но не более 12 миллионов рублей
• Первоначальный взнос: от 20% от стоимости строительства
• Объект недвижимости: жилой дом, который будет построен на земельном участке, находящемся в собственности заемщика

        Процесс кредитования строительства весьма прост. Выбрав проект дома и комплектацию, оговорив конечную стоимость строительства, сотрудник банка у нас в офисе подбирает для вас условия и весь необходимый пакет документов для кредитования. Процесс длится не более 30 минут. Так же возможна рассрочка небольшого платежа  до двух лет. Не упустите свой шанс построить дом мечты для своей семьи! Обратитесь к нам сегодня, и мы поможем вам получить семейную ипотеку на строительство дома.

IT-ипотека

          IT-ипотека доступна для сотрудников IT-компаний, аккредитованных Минцифрой. Кроме этого, компания должна применять пониженные тарифы по страховым взносам.  Условия: заёмщик должен быть гражданином России не старше 50 лет и иметь определённый уровень зарплаты в течение последних трёх месяцев до дня подачи заявки на ипотеку. Сотрудники компаний, расположенных в небольших населённых пунктах могут рассчитывать на сумму от 90 000 рублей.

          Какая ставка по кредиту? Максимальная ставка по ипотечному кредиту согласно постановлению правительства составляет 6% годовых.

         На какую сумму дают IT ипотеку? Максимальный размер кредита — 9 млн рублей.

         На какое жильё можно получить IT ипотеку? В сфере строительства частных домов, ипотеку выдают на готовый дом или строительство частного дома от застройщика.

Сельская ипотека

        Сельскую ипотеку можно оформить на строительство частного жилого дома с компанией-подрядчиком. 

Условия ипотеки:
- ставка до 3%.
- взнос — от 20%;
- срок — до 25 лет;
- сумма кредита — до шести миллионов.

ЭСКРОУ счета.

           Эскроу-счета успешно используются в сфере строительства малоэтажных жилых комплексов и частных домов. Они обеспечивают защиту денежных средств граждан на этапе строительства, так как ни заказчик, ни строительная компания не имеют доступа к средствам на счёте. Схема взаимодействия с эскроу включает заключение договора подряда между заказчиком и подрядчиком, открытие счёта эскроу в банке, размещение денег заказчиком на счёте и последующую оплату после завершения строительства.